Conosci Paul Allen?

Qualche settimana fa mi sono imbattuto in un interessante articolo del Times che parlava di un terreno venduto da poco a Beverly Crest, uno dei quartieri più belli di Los Angeles.

L’articolo parlava che questo terreno era stato venduto per 65 milioni di $ da un trust fiduciario.

L’appezzamento era di proprietà di un signore che forse pochi di voi si ricorderanno ma che ha avuto un grande impatto sulle nostre vite.

Il nome della persona era Paul Allen, co-fondatore insieme a Bill Gates della Microsoft ed è stato uno degli uomini più ricchi del mondo fino alla sua morte, avvenuta nel 2018.

Insieme a Gates ha rivoluzionato il mondo dei computer e della tecnologia ed è diventato un miliardario con un patrimonio stimato, al momento della morte, di oltre 20 miliardi di $.

Incuriosito dalla lettura dell’articolo ho approfondito la vita di Paul Allen e di come impiegò il suo capitale nel corso degli anni.

Con grande interesse ho scoperto che uno dei principali business su cui puntava era il mondo del real estate e in particolare dei terreni da costruzione.

Nel 1986, Paul Allen fondò la Vulcan Northwest Inc, una holding che aveva come scopo la gestione e la supervisione dei suoi investimenti e della sua grossa partecipazione in Microsoft.

Nel 2000, Allen decise di dimettersi da Microsoft e di abbandonare ogni incarico aziendale e spostare il suo core business su settori completamente diversi da quelli tecnologici, in particolare comprò la squadra della NBA Portland Trail Blazers e una serie di terreni sparsi per gli Stati Uniti d’America.

Allen nel corso degli anni ha disinvestito parti sempre più importanti della sua quota in Microsoft per investire in terreni da costruzione o per mantenerli in un’ottica di investimento a lungo termine.

Il pregiato appezzamento di terreno dell’articolo era stato acquisito proprio con queste intenzioni.

Il suo obiettivo era quello di dividere la proprietà in cinque lotti separati per lo sviluppo di un complesso residenziale che includeva spazio anche per strutture equestri e un’azienda vinicola.

Questo è stato solo uno della serie di progetti della società di Allen nel campo dei terreni:

  • Nel corso degli anni, la società ha sviluppato oltre 6,6 milioni di nuovi spazi, fornendo terreni dove sono sorte diverse sedi di Amazon e di Google.
  • Ha riqualificato diverse zone, come il quartiere di South Lake Union a nord del centro di Seattle e lungo la sponda meridionale di Lake Union.
  • Nel 2014, ha acquisito, per 200 milioni di $, tre appezzamenti di terreno dalla Seattle Housing Authority per un ambizioso piano di riqualificazione per il sito di 30 acri.

Sicuramente vi starete chiedendo come mai un miliardario del genere, azionista di una delle più importanti società del mondo, decise di disinvestire in Microsoft e puntare su questo settore.

Nel caso dei terreni, non è possibile crearne nuovi partendo da zero. Sono una risorsa limitata e per questo il loro valore è costantemente in crescita.

Rimarrete sorpresi come molti miliardari dopo essersi arricchite in altri settori, come Paul Allen, abbiano deciso di reinvestire gran parte del proprio patrimonio nel real estate (per farvi due nomi Bill Gates, Ted Turner, Rupert Murdoch).

Allora, cosa ne dite? Pronti anche voi a diventare proprietari di un piccolo pezzo di America, allora il percorso We Land Flip è esattamente quello che stai cercando perché ti insegnerà a diventare un imprenditore terriero negli USA senza muoverti dall’Italia.

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Buoni investimenti e alla prossima.