Il Land Flipping ovvero l’investimento in terreni negli Stati Uniti, è una strategia che sta guadagnando sempre più attenzione tra gli investitori, specialmente negli Stati Uniti.

Il “land flipping” consiste nell’acquistare terreni da persone motivate a vendere sotto costo per poi rivenderli a un prezzo superiore.

We America, pioniere di questo tipo di investimento in Italia, offre una panoramica delle opportunità che il mercato americano ha presentato, basandosi sui dati di uno dei più importanti report del settore il “2021 Land market Survey” che viene emesso ogni 2 anni dal Realtor Land Institute che fa parte del NAR (National Association of Realtors).
L’associazione di categoria degli agenti immobiliari più grande d’America.

Land Flipping, Crescita Sostenuta nel Mercato dei Terreni

Il report “2021 Land Market Survey” del REALTORS® Land Institute e della National Association of REALTORS® evidenzia una crescita robusta nel mercato dei terreni nel 2021. Le vendite di terreni sono aumentate del 6%, superando l’incremento delle vendite di altre tipologie di immobili commerciali

Questo dato riflette la forza e la resilienza del settore, nonostante le sfide economiche globali.

La Domanda di Terreni Residenziali e Industriali

Il report sottolinea che i terreni residenziali hanno rappresentato il 59% delle vendite totali di terreni nel 2021, con un incremento del 4% rispetto all’anno precedente

Questo è un segnale chiaro dell’alta domanda di terreni per lo sviluppo residenziale, spinta in parte dalla necessità di nuove abitazioni. Anche i terreni industriali e ricreativi hanno visto una forte crescita, con un aumento delle vendite tra il 5% e il 7%

Prezzi dei Terreni in Aumento

I prezzi dei terreni hanno registrato una crescita significativa, con un incremento medio quasi del 7% su base annua.

Questo aumento è stato il secondo più forte tra tutti i tipi di immobili commerciali, dimostrando che il terreno rimane un asset prezioso e in crescita.

Regioni e Stati in Evidenza

Le regioni 4, 6 e 8 degli Stati Uniti hanno mostrato i maggiori incrementi nelle vendite di terreni, con un aumento tra il 7% e l’8%

Inoltre, gli stati del Texas, Florida, California, Georgia e Arizona hanno rappresentato il 44% delle vendite di terreni nel 2021

Questi dati possono guidare gli investitori verso le aree più promettenti per il land flipping.

Opportunità di Investimento

Il land flipping si presenta come un’opportunità di investimento con un potenziale di crescita significativo. Gli investitori che sanno identificare le giuste opportunità e comprendere le dinamiche del mercato possono trarre vantaggio dall’apprezzamento dei terreni e dalla loro trasformazione in asset più redditizi. Uno di queste strategie consiste per esempio di divider un terreno grande in porzioni più piccoli e vendendo poi gli stessi ad un prezzo più alto.

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Qui troverete tutte le informazioni necessarie per comprendere questo straordinario tipo di investimento e molte altre strategie nel settore immobiliare americano. Non perdete l’occasione di imparare dai pionieri del settore e di fare rete con altri investitori appassionati.

In conclusione, il “2021 Land market Survey” ha dimostrato che il mercato dei terreni negli Stati Uniti offre opportunità uniche per gli investitori. Con la giusta conoscenza e le informazioni aggiornate, il land flipping può diventare una parte preziosa del vostro portafoglio di investimenti.

Unitevi alla community We America su Discord per esplorare queste opportunità e iniziare il vostro percorso nel real estate americano.

Il “Land Flipping“, la compravendita di terreni negli Stati Uniti, rappresenta un ottimo punto di partenza per chi desidera iniziare ad investire nel mercato immobiliare USA. È accessibile anche a distanza e con capitali limitati.

Emanuel Wijkhuisen

Clicca il link per scaricare il 2021-realtors-land-market-report