Investire in Florida. Il caso di Roberto

Nell’articolo di oggi ti voglio parlare di un altro caso studio, che si è concluso qualche mese fa.

Il protagonista di questa operazione è Roberto, uno studente del corso WeLandFlip che ha deciso di investire in Florida.

Dopo aver comprato e studiato il corso attentamente, ha deciso di iniziare la sua avventura per investire nel mondo del real esatte americano.

Roberto ha iniziato a fare le prime ricerche sui vari siti indicati nel corso. Inizialmente presenta delle difficoltà, ma poi inizia a padroneggiare i vari siti, termini e fonti e diventa sempre più veloce nelle ricerche.

Le prime ricerche vanno a vuoto, ma non gli interessa: ha messo in conto che le prime esperienze servono anche per imparare nella pratica le varie procedure.

Ad un certo punto trova un’opportunità molto interessante, su uno dei siti di vendita più famoso degli Stati Uniti d’America, Zillow.

Il proprietario ha messo in vendita due terreni ad un prezzo molto basso. Roberto lo contatta subito per manifestare il suo interesse per il suo annuncio.

Questo proprietario spiega che ha due terreni che vuole liberarsi. Il motivo è semplice, aveva comprato questi terreni diversi anni fa per investire in Florida ma aveva cambiato idea e aveva deciso di investire in altre zone.

Roberto non perde tempo e chiede tutti i dati per valutare entrambi i terreni.

Il giorno dopo riceve tutte le info che aveva richiesto e inizia a fare le dovute analisi.

I terreni si trovano nella zona di Lehigh Acres, nella contea di Lee County. Una zona in via di sviluppo e dove molti operatori hanno deciso di investire.

Convinto che sia un ottimo affare, procede con un’offerta aggressiva per entrambi i terreni e mette sul piatto $12,000 ($6,000 per ogni terreno). Il proprietario accetta subito.

Roberto felice manda il contratto e lo riceve poco dopo firmato con data 13 settembre 2021.

Subito inizia a contattare realtor, gruppi social e altri canali per vendere i terreni. Riceve un paio di offerte nelle settimane successive, ma non le ritiene interessanti.

A marzo riceve un’offerta molto interessante da parte di un realtor che sta cercando un terreno per un suo cliente. La zona, come dicevamo, è in via di sviluppo, quindi molti investitori e costruttori stanno cercando terreni per costruire delle bellissime case (QUI il link del terreno).

L’offerta che riceve è di ben $15.000, mica male!

Accettata l’offerta, Roberto riceve il contratto ed effettua il closing in data 19 maggio 2022.

Riepiloghiamo un attimo il percorso di questa fantastica operazione (tra l’acquisto e la vendita del terreno sono passati 8 mesi):

  • Comprato per: $6,000.
  • Altre spese di chiusura $217,94 + $627,15 di costi di vendita.
  • Prezzo di vendita finale : $15,000.

Il profitto netto alla fine è di $7,527.77 con un ROI di 109,97 %!!!

Tutto questo in un periodo molto turbolento, caratterizzato dalla pandemia, dalle elezioni presidenziali e dalla crisi economica, Roberto è riuscito ad investire in Florida, ottenere un rendimento altissimo, senza recarsi mai in America e standosene tranquillamente a casa. Un’operazione a dir poco fantastica!!!

Come puoi comprendere questo primo investimento per Roberto è stato un ottimo inizio per investire in Florida, dove non solo ha avuto un ottimo ROI ma in questi mesi ha dormito tranquillamente sapendo che il suo capitale era impiegato in un terreno situato in una zona in sviluppo ed acquistato ad un prezzo più basso rispetto al suo valore reale.

Tuttavia, puoi capire anche tu che il profitto che ha conseguito non lo ha fatto diventare ricco, ma gli ha permesso di fare il primo passo concreto nel suo percorso per investire negli Stati Uniti (immagina di fare 10 operazioni del genere quanto potrebbe essere l’utile potenziale).

Beh, cosa ne pensi? Sei pronto ad investire negli Stati Uniti come Roberto? Vuoi ottenere rendimenti eccezionali come lui? Scrivi nei commenti cosa ne pensi e se hai già avuto modo di investire in Florida.

Come hai capito da questo articolo, anche tu puoi acquistare terreni da costruzione negli Stati Uniti e capire come guadagnare da casa, anche se hai a disposizione un piccolo capitale.

Per iniziare segui questo link e guarda i 4 video gratuiti che abbiamo preparato per te.
Link —> https://welandflip.com/minicorso-4-video

Alla prossima!!!
Mattia