[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.17.4″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.17.4″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” text_font=”Montserrat||||||||” text_text_color=”#7CDA24″ text_font_size=”17px” text_letter_spacing=”-1px” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Uno dei primi passaggi per avviare una campagna lettere \u00e8 svolgere delle attente analisi sul tipo di zona che si \u00e8 scelto. La campagna lettere fa parte del processo WeLandFlip<\/strong> per acquistare un terreno.<\/span><\/p>\n Questo step \u00e8 fondamentale per aumentare le probabilit\u00e0 di successo di una campagna e ottenere una buona risposta e per questo \u00e8 richiesta un\u2019attenta ricerca di informazioni e di parametri.<\/strong><\/span><\/p>\n Per svolgere queste ricerche Emanuel segue un processo molto ben definito (consolidato anche da tanti anni di esperienza) per determinare quali aree scartare e quali prendere in considerazione.<\/span><\/p>\n Questo tipo di ricerca si distingue essenzialmente in 3 steps:<\/strong><\/span><\/p>\n Ma vediamo ogni punto in modo molto pi\u00f9 approfondito.<\/span><\/p>\n Scegliere una zona che sia in fase di crescita secondo diversi parametri (popolazione, reddito, tasso di occupazione, valore medio delle case, ecc.) \u00e8 fondamentale per avere la certezza di acquistare terreni edificabili<\/strong> buoni e rivenderli in tempi brevi.<\/span><\/p>\n Guardando, per esempio, i tassi di crescita della popolazione si potr\u00e0 comprendere che l\u2019aumento demografico porter\u00e0 ad un aumento della domanda di abitazioni e quindi di terreni edificabili.<\/span><\/p>\n Un altro dato interessante da considerare \u00e8 sicuramente la presenza o meno di citt\u00e0 o centri abitati e se s\u00ec a che distanza. In America la gran parte delle persone lavora in citt\u00e0 e abita in periferia o in zone limitrofe fino ad una distanza di 1 o 2 ore.<\/span><\/p>\n I terreni non sono tutti uguali, anzi..<\/strong><\/span><\/p>\n Ogni zona presenta tipologie diverse. La pi\u00f9 importante classificazione sono gli \u201cInfill Lots<\/strong>\u201d e i \u201cRural Lots<\/strong>\u201d. Queste due tipologie sono le prime da considerare nelle fasi preliminari delle ricerche. Ma vediamo cosa sono:<\/span><\/p>\n Una volta esaminati e approvati i primi due punti puoi passare al terzo e ultimo punto per la scelta della zona per la tua strategia Land Flipping.<\/span><\/p>\n La determinazione della domanda e dell\u2019offerta \u00e8 fondamentale per comprendere se la zona analizzata presenta un buon mercato oppure no. Il processo richiede di determinare per ogni tipologia la quantit\u00e0 di terreni venduti e in vendita e in base ai risultati ti sar\u00e0 possibile vedere quanto il mercato \u00e8 caldo <\/strong>(abbiamo creato un calcolatore apposito per questo step).<\/span><\/p>\n Trovare zone con un buon mercato \u00e8 fondamentale per rivendere il proprio terreno in tempi rapidi, ed evitare che rimanga in pancia per lunghi periodi.<\/span><\/p>\n Una volta esaminati questi tre punti e analizzati in modo approfondito sarai pronto per lanciare la tua campagna di lettere e comprare i tuoi primi terreni edificabili<\/strong>.<\/span><\/p>\n Ti sottolineo un punto molto interessante, tutte queste informazioni sono reperibili in modo completamente GRATUITO grazie ad alcuni siti web.<\/strong><\/span><\/p>\n Beh, cosa ne pensi? TI \u00e8 mai capitato di seguire questi step per valutare una zona per trovare i tuoi primi terreni edificabili<\/strong>? Ti sei mai reso conto che puoi effettuare tutti queste analisi senza muoverti dall\u2019Italia? Scrivi nei commenti cosa ne pensi e se hai gi\u00e0 avuto modo di investire negli Stati Uniti d\u2019America.<\/span><\/p>\n\n
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