{"id":1253,"date":"2022-12-10T08:29:00","date_gmt":"2022-12-10T07:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.welandflip.com\/?p=1253"},"modified":"2023-10-09T14:44:58","modified_gmt":"2023-10-09T13:44:58","slug":"land-flipping-in-north-carolina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.weamerica.us\/land-flipping-in-north-carolina\/","title":{"rendered":"Land Flipping in North Carolina: la storia di Michela"},"content":{"rendered":"

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Land Flipping in North Carolina: la storia di Michela e delle sue prime 6 campagne<\/h2>\n

In questo articolo parleremo di due casi studio della mia amica Michela.\u00a0<\/span><\/p>\n

Michela \u00e8 madre di 2 figlie ed ha iniziato il percorso WeLandFlip per ampliare il suo ventaglio di strategie per investire e guadagnare soldi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Diventata una studentessa di WeLandFlip, ha intrapreso il percorso della strategia \u201cdirect mail\u201d ad Ottobre 2022.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

E pensa un po’, \u00e8 gi\u00e0 riuscita ad acquistare diversi terreni negli Stati Uniti, senza muoversi dall\u2019Italia e con ottimi ritorni sull’investimento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Io e Michela ci siamo conosciuti tramite Emanuel e mi ha raccontato delle sue prime campagne direct mail.\u00a0<\/span><\/p>\n

Michela non \u00e8 nuova al mondo del Real Estate. Quando ci siamo sentiti mi ha raccontato come sia ormai da diversi anni che opera in questo ambito, ma che ultimamente stava cercando qualcosa di nuovo per implementare la sua operativit\u00e0.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

E ha deciso di farlo con la strategia del Land Flipping<\/a><\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dopo essere venuta a conoscenza del corso WeLandFlip, ha deciso di acquistarlo e iniziare a studiare questo nuovo metodo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Comprato il corso, si divora in poco tempo tutti i video e inizia subito a svolgere i primi step di analisi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dopo aver individuato alcune zone interessanti decide di procedere. Inizia a mandare le prime campagne di lettere in alcune contee dello Stato del North Carolina. Michela mi racconta che in totale ha inviato ben 6 campagne, per un totale di circa 6,500 lettere.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Passano alcuni giorni e Michela inizia a ricevere le prime risposte. Alcune le scarta perch\u00e9 le richieste sono troppe alte.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ad un certo punto riceve una richiesta molto interessante. Un terreno di 0.4 acri in un’ottima lottizzazione con diverse costruzioni.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Verificando i comparables nella zona, Michela scopre che il terreno pu\u00f2 essere venduto intorno ai $22,000.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Dopo aver analizzato il terreno (flood zone, debiti e altro), decide di fare un’offerta aggressiva. Contatta il proprietario e offre $6,600. Il proprietario accetta!!\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Qualche tempo dopo riceve un altro contatto per un terreno in un’altra area pi\u00f9 isolata.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si tratta di un appezzamento di terreno di 0.79 acri, il cui prezzo di rivendita potenziale si aggira intorno ai $12,000. Anche qui non perde tempo, altra offerta aggressiva e porta a casa il terreno per $3,600.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Con solo queste due operazioni, Michela ha ottenuto due ottimi terreni ad un prezzo estremamente scontato. Pagando in totale $10,200 e con la possibilit\u00e0 di ricavare dalle vendite $34,000.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Questo \u00e8 stato sicuramente un ottimo inizio per la nostra Michela, che ha deciso di aggiungere questa strategia al suo ventaglio di metodi per fare profitti.\u00a0<\/span><\/p>\n

E volete sapere la cosa straordinaria…<\/strong> Michela ha ricevuto altri contatti ed \u00e8 in negoziazione per chiudere altri 4 terreni. Fantastico!<\/strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Ovviamente non tutte le zone su cui sono state inviate le lettere hanno presentato una conversione, ma fa niente. La costanza nel mandare lettere anche su altre zone ha ripagato ben oltre le aspettative.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Non ti preoccupare ti terr\u00f2 aggiornato su come Michela proceder\u00e0 e come si sviluppper\u00e0 il suo percorso per guadagnare soldi nel Land Flipping.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sulla pagina Facebook di Emanuel (Emanuel Wy), puoi trovare un breve video dove la stessa Michela racconta e spiega i suoi primi passi in questo percorso.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Beh, cosa ne pensi? Sei pronto anche tua di intraprendere questo percorso e guadagnare soldi<\/span>\u00a0come Michela? Sei curioso di conoscere altri casi studio di altri studenti di Emanuel? Scrivi nei commenti cosa ne pensi e se hai gi\u00e0 investito in questo fantastico mondo.<\/strong><\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

Come hai visto in questo articolo, con il Land Flipping si possono fare interessanti profitti.\u00a0<\/span><\/p>\n

Anche tu puoi acquistare terreni da costruzione negli Stati Uniti e ottenere gli stessi risultati, anche se hai a disposizione un piccolo capitale.\u00a0<\/span><\/p>\n

Per iniziare segui questo link e guarda i 4 video gratuiti che abbiamo preparato per te.<\/span><\/p>\n

Link \u2014> <\/span>https:\/\/welandflip.com\/minicorso-4-video\/<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Buona lettura e alla prossima!<\/span>
Mattia<\/span><\/p>\n

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Il divorzio di Bill Gates potrebbe porre fine alla sua vita segreta come il pi\u00f9 grande proprietario di terreni agricoli negli Stati Uniti<\/span><\/h2>

Il divorzio del co-fondatore di Microsoft Bill Gates dalla moglie Melinda potrebbe interrompere la sua posizione, relativamente sconosciuta, come il pi\u00f9 grande proprietario di terreni agricoli in America.<\/span><\/p>

Mentre ha fatto la sua fortuna da 130 miliardi di dollari attraverso la tecnologia (vedi Microsoft), Gates possiede anche quasi 270.000 acri (422 miglia quadrate) di terra in pi\u00f9 di una dozzina di stati americani, secondo un'indagine di gennaio 2021 di The Land Report.<\/span><\/p>

Come viene riportato dall'indagine, per la stragrande maggioranza - circa 242.000 acri (378 miglia quadrate) - si tratta di terreni agricoli.<\/span><\/p>

Bill Gates, cofondatore di Microsoft, ha un alter ego: Farmer Bill, il ragazzo che possiede pi\u00f9 terreni agricoli di chiunque altro in America\", ha scritto l'editore della rivista, Eric O'Keefe.<\/span><\/p>

I terreni \u00e8 molto probabile che facciano parte dell'accordo di divorzio per la coppia, che ha ammesso di non aver avuto un accordo prematrimoniale per i loro 27 anni di matrimonio.<\/span><\/p>

Il vasto portafoglio di terreni agricoli \u00e8 stato gestito da Michael Larson, che ha anche curato il portafoglio personale dei Gates e quello della Bill & Melinda Gates Foundation per almeno 25 anni, secondo il rapporto.<\/span><\/p>

Possiedono pi\u00f9 di 16.000 acri nel loro stato natale di Washington, ma il loro pi\u00f9 grande investimento \u00e8 in Louisiana, dove hanno 69.071 acri (108 miglia quadrate), dice The Land Report.<\/span><\/p>

Hanno anche quasi 48.000 acri in Arkansas, circa 25.750 acri in Arizona e pi\u00f9 di 20.000 in Nebraska, secondo l'indagine.<\/span><\/p>

I Gates hanno precedentemente condiviso il loro interesse per l'agricoltura quando la loro fondazione, nel 2020 ha lanciato un Istituto di ricerca agricola senza scopo di lucro, noto come Gates Ag One e con sede nella grande area di St. Louis.<\/span><\/p>

Oltre ai terreni agricoli, l'ex coppia ha acquistato una \"quota significativa\" nel 2017 in 24.800 acri di terreno di transizione sul bordo occidentale di Phoenix, destinati a una \"metropoli nuova di zecca\" con circa 80.000 case, ha osservato il rapporto.<\/span><\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[230,13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12116,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions\/12116"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.weamerica.us\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}